Przecław

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
390 000 PLN
Powierzchnia
50 m2
Liczba pokoi
3

Na sprzedaż nieruchomość składająca się z działki własnościowej o powierzchni 279 m2 oraz posadowionego na niej budynku rekreacyjnego. Działka narożna, w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod rekreację indywidualną, symbol użytku RIIIa. Na działce trawa oraz liczne nasadzenia – przede drzewa i krzewy owocowe oraz tuje – zwłaszcza wzdłuż granic działki. Posesja ogrodzona siatką stalową, brama wykonana ze stali kutej. Na terenie posesji co najmniej 2 miejsca parkingowe.
Domek rekreacyjny murowany, wybudowany w 2008 roku, o powierzchni zabudowy 36,38 m2, dwukondygnacyjny z dachem dwuspadowym krytym blachą dachówkopodobną, niepodpiwniczony. Ściany zewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych lub gazobetonowych ocieplone styropianem, ściany wewnętrzne lekkie. Okna pcv. Na parterze: ganek, pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienka; schody drewniane na piętro. Na poddaszu: 2 pomieszczenia, przedpokój z wnęką na pomieszczenie gospodarcze lub łazienkę. Wysokość budynku 6,16 m.
Infrastruktura techniczna budynku: instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacja sanitarna (zbiornik bezodpływowy o pojemności 1000 l). Istnieje możliwość przyłączenia do kanalizacji zbiorczej (studzienka na terenie działki). Ciepła woda: elektryczny podgrzewacz wody na 50 l. Ogrzewanie: kominek zamknięty i grzejniki elektryczne.
Oprócz budynku na działce znajdują się dwie drewniane szopki oraz drewutnia.

Budynek rekreacyjny został postawiony przed uchwaleniem planu zagospodarowania, w związku z tym nie spełnia jego założeń jeśli chodzi o nieprzekraczalną linię zabudowy. W celu jego legalizacji, rozbudowy (do 20% powierzchni działki), podniesienia dachu (wysokość do 8,5 m), należy dostosować budynek do obowiązującego planu, a to oznacza: rozebranie ganku, przebudowę i wzmocnienie fragmentu stropu, doprowadzenie do kominka powietrza niezbędnego do spalania, montaż przewodu wentylacji grawitacyjnej o średnicy 160 – ponad dach, przeniesienie rur spustowych w łazience i kuchni, przesunięcie ściany od strony aneksu kuchennego, tak aby budynek nie przekraczał linii zabudowy, likwidacja łazienki na dole i zrobienie łazienki u góry. Strona sprzedająca posiada niezbędny do legalizacji projekt i część materiałów do przebudowy budynku.
Do czasu wykorzystania terenu zgodnie z przeznaczeniem określonym w planie dopuszcza się dotychczasowy sposób jego użytkowania.
Cena: 390 000 zł (do negocjacji).
Wszystkie informacje i dokumenty do uzyskania w biurze nieruchomości abHome Alina Bułhak.
Oferta na wyłączność. Zapraszam do oglądania.

  • Materiał: Pustak
  • Dach: Blacha
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Poddasze użytkowe: Tak
  • Ogród: Tak
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Działka narożna : Tak
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Bojler
  • Rodzaj kanalizacji: Szambo - szczelne
  • Rodzaj ogrzewania: Elektryczne, Kominkowe
Alina Bułhak

Alina Bułhak

właściciel

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę abHome Alina Bułhak dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest abHome Alina Bułhak z siedzibą w Szczecin (70-216) przy Czackiego 3a/lokal 47. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
 

Najlepsze oferty w jednym miejscu